Эксперт Силкин: Запрет на строительство студий пошатнёт рынок жилья в Подмосковье
Стоимость жилья может резко подскочить на фоне решения столичных властей запретить строительство студий в многоквартирных домах. Особенно чувствительными нововведения окажутся для жителей Подмосковья, если инициатива доберётся и до них. Об этом интернет-изданию Regions заявил эксперт по недвижимости Олег Силкин.
Собеседник портала напомнил, что в Московской области студии пользуются огромной популярностью, так как расположены недалеко от столицы и дешевле полноценных однокомнатных квартир. В случае расширения запрета, застройщики потеряют львиную долю заработка, а потому будут вынуждены задирать цены вверх. Уже построенные студии, которых нововведение не касается, начнут продаваться по цене однушек, а те, в свою очередь, достигнут стоимости двушек.
«Если поправки будут приняты, в доходах потеряют застройщики, которые были нацелены на строительство малогабаритного жилья. Для граждан с небольшим достатком, которые хотели бы приобрести собственную недвижимость без крупного первого взноса на ипотеку, это тоже печальная новость», — уверен Силкин.
Согласно новым правилам, минимальная площадь однушек в Москве должна составлять 28 квадратных метров. Для двушек этот показатель будет равен 44 «квадратам».
Обложка ©
Freepik