Эксперт Позаченюк: Оформление кредитки перед ипотекой станет серьёзной ошибкой
Ипотека на жильё сегодня — это серьёзный шаг, и чтобы не потерять деньги, нужно помнить, что ряд ваших действий может нанести вред. Например, в топе ошибок — оформление ипотеки через различные непонятные организации или веерная рассылка заявок во множество банков.
«Многие неопытные люди сегодня обращаются за помощью в одобрении ипотеки по непонятным рекламным слоганам и объявлениям. Подобных предложений, где людям обещают стопроцентное одобрение, высококвалифицированную помощь в составлении заявки и подготовке документов, сегодня очень много», — рассказала глава департамента ипотечного кредитования компании «ТСН Недвижимость» Юлия Позаченюк в разговоре с РИАМО.
На самом деле за такими объявлениями часто стоят непонятные специалисты или организации. Более того, они не являются партнёрами ни банков, ни риелторских компаний. По словам эксперта, они «обещают золотые горы, а на деле навязывают людям не самые выгодные условия или портят кредитную историю».
Вторая ошибка — подача заявки на ипотеку во все банки сразу. Этим эксперт тоже заниматься не рекомендует.
«Такой шаг негативно отразится на кредитной истории. Каждый последующий банк увидит, куда ранее уже обращался заёмщик, а каждый отказ будет понижать его кредитный рейтинг», — предупредила Позаченюк.
Третьей ошибкой является неверная оценка своего реального уровня доходов, а точнее расходов. То есть банк готов выдать ипотеку, если ежемесячный платёж по ней не превышает 50-70% от чистого дохода заёмщика за вычетом расходов.
«При этом люди часто не учитывают свои дополнительные расходы, в частности, забывают про кредитные карты. Здесь не лишним будет напомнить, что банки считают в долговую нагрузку 10% от лимита кредитной карты, а не текущий платёж по ней. Сегодня очень многие, получая предложения от банков, оформляют даже не по одной кредитной карте, и уверены, что если ими не пользоваться, то они ни на что не повлияют», — добавила Позаченюк.
Она также отметила, что если в ближайшее время вы планируете взять ипотеку, то оформление кредитки может стать серьёзной ошибкой.
Также в целом с 1 июля жителей России ждет ценовой переворот на рынке недвижимости. Life.ru рассказал, что подорожает, а что подешевеет.
Обложка ©
freepik.com